Née en Haute-Savoie en 2008, Prestaterre y a toujours gardé son siège et des bureaux pour ses équipes basées à Annecy.

Depuis quelques années, le souhait de la direction était d'abriter son siège et des bureaux dans un bâtiment qui soit exemplaire des valeurs et des pratiques que prône Prestaterre dans ses référentiels. C’est chose faite !

Ainsi, depuis début 2024, Prestaterre est désormais implanté dans une bâtisse savoyarde de 200 m2. Construite dans les années 70, ce bâtiment a subi une rénovation lourde, mixant logements, bureaux, salle de réunion et espace de vie permettant d’accueillir des salariés en formation par exemple.

Performance thermique et énergétique

Le bâtiment a été totalement rénové tant du point de vue thermique, que énergétique. Seule la structure bloc béton creux a été conservée. A l'issue des travaux, la performance obtenue est une consommation énergétique niveau C et un niveau Carbone A.

 Une enveloppe performante : 

• Le toit a été refait et isolé, ainsi que les combles (laine de roche soufflée) 
• Une isolation par l’extérieur (200 mm de laine de roche) et une isolation par l’intérieur (45 mm) ont été mises en place
• Les vitrages ont été remplacés par un double vitrages à isolation renforcée PVC

Un approvisionnement 100 % énergies renouvelables :

• La chaudière fioul a été remplacée par une chaudière bois granulé régulée avec équipement d'intermittence central collectif, et le réseau a été isolé (OKOFEN PELLEMATIC CONDENS PEK 222, puissance 22 kW, rendement 102,50 %) 
• Le bois granulé est d’origine locale
• Un ballon de stockage de 200 litres est prévu pour l’eau chaude sanitaire

Une centrale solaire photovoltaïque de 6 kWc de puissance (16 panneaux / 26 m2) est installée en toiture plein sud.

Ventilation et confort d’été

• La ventilation est assurée par une VMC Simple Flux Hygro B
• Les trois espaces sont traversants (Est/Ouest) ou multi-orientés, ce qui permet un rafraîchissement nocturne en cas de canicule. Par conséquent, aucune climatisation n’est prévue

Qualité environnementale

• La gestion des eaux pluviales sur l’espace parking a été traitée grâce à un revêtement en béton drainant pour la zone de manœuvre et à des dalles infiltrantes pour les places de parking
• La totalité de l’espace vert d’origine a été conservé et des arbres supplémentaires ont été plantés
• Pour le traitement collectif des déchets ménagers, un composteur sera installé sur le site

Confort et qualité d'usage pour les occupants

• Chaque occupant peut gérer son espace individuel grâce à un système de pilotage
• Le bâtiment est équipé de planchers chauffants basse température, aucun élément technique de chauffage ne vient encombrer les pièces
• Les équipements sanitaires sont économes en eau
• Pour optimiser les espaces à vivre, le sous-sol est équipé d’une buanderie partagée
• L'espace jardin est partagé
• Le site est idéalement situé, il est desservi par une ligne de bus structurante de l’agglomération, il faut 20 minutes pour rejoindre le centre ville et la gare d’Annecy. L'arrêt de bus est situé devant le bâtiment
• Une borne pour véhicule électrique est installée.

Crédit photos : A.KILANI - Priorité Planète - Source : Prestaterre

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