EDITO
🍃 🍃 2024 fut une année riche en projets avec la parution de notre 5ème référentiels dédié à l’exploitation performante des bâtiments tertiaires, avec le recrutement de ressources internes supplémentaires pour développer notre notoriété et enfin avec la mise en place d’un partenariat stratégique APAVE / PRESTATERRE pour réaliser une partie des visites de sites.
2025 sera sur la même dynamique : continuer à enrichir nos référentiels pour répondre aux besoins et améliorer nos outils pour faciliter l’expérience client.
Ainsi, malgré un contexte difficile, nous restons confiants et à votre écoute avec toujours le même objectif : répondre à notre promesse “faire de la certification une opportunité et non une contrainte pour vos projets”.
Toute l’équipe Prestaterre se joint à moi pour vous souhaiter une très Bonne Année 2025 !
Anne HUGUET, Présidente
EN BREF
Évolution continue de nos référentiels : une réponse sur-mesure pour chaque projet !
Chez Prestaterre, nous savons que chaque opération est unique. C’est pourquoi nous faisons évoluer régulièrement nos référentiels pour répondre aux attentes spécifiques de chaque maître d’ouvrage, secteur géographique et projet. Cette approche sur-mesure nous permet de proposer une certification toujours en phase avec les besoins du terrain et les enjeux environnementaux et sociétaux actuels.
C’est pourquoi nos référentiels ont été mis à jour le 21 janvier intégrant notamment une modification des seuils de points (RE2020 / Seuils 2025).
- Ajout de la mention Horizon Zéro Carbone valorisant le label bas carbone d’État et permettant la revente des crédits carbone.
- Une actualisation et un renforcement des seuils RE2020.
- Les critères relatifs à la perméabilité des parcelles remplacent ceux sur la végétalisation.
- Ajout d'exigence liées à l’impact environnemental des matériaux bois et biosourcés, ainsi qu’à leurs émissions stockées.
- Le confort acoustique bénéficie également de précisions pour mieux répondre aux attentes des occupants.
- Les mises à jour mettent l'accent sur la réduction des îlots de chaleur avec des critères de végétalisation plus précis.
- Les exigences liées à l’isolation thermique et aux émissions de GES sont enrichies, incluant de nouvelles étiquettes DPE.
- Il précise les exigences liées à la perméabilité des parcelles et à la limitation des îlots de chaleur via la végétalisation des murs.
- Enfin, des précisions sont apportées sur les mesures de confort acoustique pour assurer une meilleure qualité de vie dans les logements rénovés.
- Ajout de la mention Horizon Zéro Carbone valorisant le label bas carbone d’État et permettant la revente des crédits carbone.
- Seuils Ic Énergie et Ic Construction actualisés pour la RE2020.
- Ajout d’exigences environnementales liées à l’analyse de l’impact des matériaux bois et biosourcés, ainsi que les calculs des émissions stockées.
- Les critères de perméabilité des parcelles remplacent ceux sur la végétalisation.
- Ce référentiel inclut désormais les immeubles de grande hauteur (IGH), sauf pour la mention BBCA.
- Il précise les exigences liées à la perméabilité des parcelles et à la limitation des îlots de chaleur via la végétalisation des murs.
- Un nouveau thème sur la performance des installations techniques est ajouté, avec une exigence dédiée au commissionnement, reflétant une attention accrue à l’efficacité opérationnelle.
Salon et évènements : Retour sur nos participations
H'expo à Montpellier du 24 au 26 septembre 2024
Nous avons eu le plaisir de rencontrer de nombreux acteurs de l’habitat social. L’événement a permis de discuter des dernières tendances en matière de certification, notamment dans le domaine de la rénovation et de la transition énergétique.
Ce salon a également marqué le lancement officiel des profils "ECU Foncière Logement Neuf" et "ECU Foncière Logement Rénovation", filière d'Action Logement.
Présentation des aides
Présentation des aides dont peuvent bénéficier les bailleurs et promoteurs à l’occasion d’une conférence dédiée par Justine Frostin, Responsable du Développement des Partenariats et Relations Institutionnelles ainsi que pour Hugo Zamboran, Responsable du Développement Commercial
Radio Immo - Présentation du profil Procivis Habitat Durable
Le profil “Procivis Habitat Durable” s’appuie sur le référentiel BEE Logement Neuf
SIBCA à Paris 7 au 9 octobre 2024
Lors du SIBCA, nous avons exploré les nouvelles réglementations environnementales et leur impact sur le secteur de la construction.
Lors de ce salon, plusieurs projets pionniers ont été mis à l’honneur : les premiers projets certifiés BEE Tertiaire Exploitation : Icade, Equans Services Batiments et Infrastructures, Patriarche, Groupama et Covivio. Plus d'information directement sur notre site.
Table ronde avec notre Présidente, Anne Huguet, et Carine Thomas, Directrice Générale de Prestaterre, pour le lancement officiel du BEE Tertiaire Exploitation.
Salon des Maires à Paris du 19 au 21 novembre 2024
Cet événement a permis d’échanger avec les élus et les décideurs locaux sur les solutions pour répondre aux défis environnementaux des territoires. Nous avons mis en avant les avantages de la certification pour les projets publics et discuté des soutiens disponibles pour accompagner les collectivités dans leurs démarches de durabilité.
"Prescrire la certification des bâtiments performants : contrainte ou opportunité ?"
"Certification des bâtiments durables : la contribution des collectivités auprès des promoteurs et des bailleurs"
SIMI à Paris du 10 au 12 décembre 2024
Au SIMI, l’accent a été mis sur la certification des bâtiments tertiaires. Ce salon a été un lieu privilégié pour échanger avec nos partenaires et clients sur les meilleures pratiques en matière de gestion de l’exploitation et de réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.
"La certification, accélérateur de performance et de création de valeur pour l'immobilier tertiaire" avec notre responsable de développement commercial, Hugo Zamboran.
ILS INNOVENT
Certification du Tribunal de Paris
Situé dans la ZAC des Batignolles, le Tribunal de Paris est un projet architectural et environnemental emblématique. Conçu par le célèbre architecte Renzo Piano, ce bâtiment impressionnant de 100 000 m² regroupe les principales juridictions parisiennes, telles que le tribunal de grande instance, le tribunal de police et les tribunaux d’instance des arrondissements de Paris.
le Tribunal de Paris a obtenu la certification BEE Tertiaire Exploitation Mention BBCA - Niveau Excellence. Cette reconnaissance souligne son efficacité énergétique, sa gestion rigoureuse des consommations et son faible impact carbone en exploitation.
Maîtrise d’ouvrage : ARELIA
Maîtrise d’ouvrage déléguée : Bouygues Bâtiment PPP
Architecte(s) : Renzo Piano
Constructeur(s) : Bouygues Bâtiment Ile-de-France
Mainteneur : Equans Services Bâtiments & infrastructures
Surfaces : 105 000 m²
Livraison : 2017
Certification (2024): BEE Tertiaire Exploitation - Mention BBCA Exploitation - niveau Excellence
Découvrez les détails de cette opération exemplaire
© Alexis Anice - Agence Oblique
FOCUS
Le plan de Gros Entretien Renouvellement (GER)
Le plan de Gros Entretien Renouvellement (GER) est un outil stratégique essentiel dans l’exploitation des bâtiments. Il permet d’assurer la pérennité des infrastructures tout en optimisant leur performance énergétique et environnementale.
En planifiant les interventions de maintenance et le renouvellement des équipements, le GER réduit le gaspillage de ressources, favorise le réemploi des matériaux, et limite ainsi l’impact carbone des travaux. Ce processus permet également d’anticiper les évolutions réglementaires et technologiques, garantissant que le bâtiment reste performant et conforme sur le long terme.
Dans une démarche bas carbone, le GER devient un levier clé pour allier durabilité, économies financières et responsabilité environnementale.
FIL INFO
COP29 : « La sobriété pour le secteur des bâtiments doit être le premier objectif partagé à l’échelle mondiale »
RE2020 : de nouveaux seuils applicables depuis le 1er janvier 2025
Trop souvent ignorée, la Qualité d’air intérieur peut, aussi, aller de pair avec l’efficacité énergétique dans les bâtiments tertiaires
Méthodes de construction bas carbone en 2024